元朗朗屏邨業主立案法團昨天（7日）早上於旺角麥花臣場館舉行特別業主大會，在沒有招標下決議屋邨管理公司及清潔公司續約問題。大會安排不但惹業主不滿，更令一眾業主怒揭法團及管理公司諸多問題，包括欺騙長者簽署授權票、揮霍無度庫房一年花1800萬元等。大會一度起衝突，由身穿黃色外套的管理公司人員築起人鏈保護大台，最終大會在極具爭議情況下，法團以手持大量授權票通過續約問題，被質疑當中過程是否合法時，法團代表律師陳志華僅回應「梗係合法啦！」。

現職Channel C副採訪主任的記協主席陳朗昇本來與攝影記者一同到場進行採訪，場外有大量警員巡邏，二人未步入場館已被警方截停搜查。陳朗昇在詢問警方所屬部門時，對方作出口頭警告，及後以「妨礙警務人員執行職務」及「在公眾地方行為不檢」將其拘捕，並鎖上手扣。警方指要求陳朗昇出示身分證時其表現不合作，拒絕向警員出示，在多次勸喻及警告下仍不果，終作出拘捕。陳朗昇事後於Channel C直播表示警方行為粗暴，令搜查期間因手扣磨擦而感痛楚，並遭旺角警署警長以粗口指罵，罵道「我睇你幾時死」。

朗屏邨屬房屋署租者置其屋計劃下的公共屋邨，15座共8491個單位，現時由「創毅物業服務顧問有限公司」負責屋邨管理及清潔服務。現屆法團為第6屆法團，於2018年3月上任，惟元朗民政事務署多次去信法團通知換屆事宜，法團拖延至今仍未舉行大會改選，上一次業主周年大會是2019年4月27日於邨內小學禮堂舉行，其後3年並沒有成功舉行，最近一次宣佈召開大會為本年6月25日，但因疫情問題遭小學婉拒借出場地。

自6月25日大會未能成功舉行，有業主開始留意法團事宜，方揭發當中有嚴重問題，包括財經問題及管理問題，更一度懷疑法團及管理公司存有黑箱作業。有會議紀錄證明，法團商議續約管理公司及清潔公司問題的會議中，正受聘用的「創毅物業服務顧問有限公司」並無避席。及後保安人員向業主收集及處理授權票，有作為業主的婆婆知悉被騙去授權票曾報警求助，但警方以婆婆親手簽署為由，法團並沒有偽造虛假文書，故不受理案件。

一眾小業主7月自發成立「朗屏邨街坊會」，竭力搜集證據以推翻現有法團，為朗屏業主爭取應有權益，並根據第344章《建築物管理條例》附表3第1(2)條「在不少於5%的業主要求下，管理委員會主席須在收到要求後14天內，就業主所指明的事宜召開法團的業主大會，並在收到要求後的45天內舉行該業主大會。」收集到5%業主聯署，昨日在大會前已親手交到法團主席陳雄漢手中。

至於昨日大會進行時，法團表示每項議程可供3名業主提問，提問時間為1分鐘，並由工作人員遞咪，業主不可手持。規矩惹業主不滿，質疑場地租用至晚上11時，加上平日已無直接渠道聯絡法團，為何要局限發問時間及數量。業主以拒絕投票欲阻止通過議案，最終法團僅將提問數目增至5條，及後在眾多反對聲下以授權票大比數通過所有議案，贊成票逾9成，被大叫「做假」。

「朗屏邨街坊會」成員Cathy接受本台訪問時指，過去曾為舉行會員大會向法團提出多個方案，包括使用邨內空間或社區會堂等，惟法團以開會地點必須在室內、且座位最少有700個為由拒絕所有建議。為此又去信至元朗民政事務署尋求協助，民政回覆建議法團於室外進行，並聯合多個場地以增加空間容納更多人數，法團以人手不足以管理為由再度拒絕。最終法團為與「創毅物業服務顧問有限公司」續約，花54000元並千里迢迢於旺角麥花臣場館舉行特別業主大會，時間定於平日上午，讓無數上班族難以參與。

Cathy表示不少業主因是次大會感到不滿，10數人主動加入街坊會作義工，希望可以幫忙出一分力，一同推翻法團，更換管理公司，並徹查法團一年使用1800萬元的去向。Cathy坦言以現時法團財政狀況，只足夠用至明年，但法團從沒有對外公開，一直以不能使用的1.45億維修儲備表示沒有動用大量資金，未明言實際法團庫房情況。

朗屏邨不少業主向本台表示，日常根本無法直接聯絡法團，只能透過管業處代為轉達，寄往法團信箱亦石沉大海從沒回應，加上主席並非居於朗屏，令業主們難以表達訴求。

業主黃小姐接受訪問時坦言對法團財政事宜全不知情，因為根本沒有任何渠道能夠得知其財政狀況，平時法團亦沒有主動提供，加上特別業主大會設於平日早上，縱使不介意到旺角參與亦因為工作時間難以配合。最近不斷在信箱中收到法團的澄清通告，只感無奈。